Тел. 221-73-90

Герметизация меж панельных швов

Хотя и строительство в Самаре и самарской области идет активными темпами, но «хрущевок» и панельных домов у нас до сих пор очень много. Никто сносить их не собирается, сделаны они на века. Однако им требуются своевременный ремонт и герметизация меж панельных швов, которые постепенно разрушаются из-за возраста постройки, действия влаги и других факторов. Они рассыпаются, в них попадает влага что приводит к образованию грибка, а стены начинают промерзать. Из-за этого в квартире становится холоднее даже при наличии центрального отопления.

Почему необходима герметизация меж панельных швов?

  • Разрушенный шов выпускает теплый воздух из квартиры. Происходит промерзание стены;
  • В шов попадает влага, из-за этого в квартире на стене образуется грибок;
  • Регулярное попадание в лаги в шов приводит к постепенному разрушению поверхности стены;
  • Потрепанный шов портит вид фасада дома;

 Виды ремонта меж панельных швов

Первичная герметизация — Производится застройщиком во время строительства. В швах домов советско постройки часто можно встретить не только резиновую прокладку , но и различную ветошь, штаны строителей. Да да, и такое мы встречали! Что тут скажешь, дефицит. Поверхность была закрыта липучкой или цементным раствором. В современных панельках уже в стык плит укладывается Велатерм, наносится монтажная пена. Весь этот «пирог»  покрывается фасадным герметиком.

Вторичная или последующая герметизация. Это частичное удаление старого разрушавшегося и отслоившегося герметика с поверхности шва, который был нанесен ранее. Нанесение нового на поверхность старого. Однако данный способ имеет ряд недостатков:

 —  На недостаточно качественно очищенной поверхности плиты или старого слоя предыдущего покрытия, вновь нанесенный герметик плохо держится. Поэтому со временем может отслоиться.

— Поскольку старый герметик разрушился, то влага и ультрафиолет попадали на внутреннее содержимое шва. А это привело к его разрушению и возможному образованию грибка и плесени. Соответственно нанесение нового материала на проблемное место не устранит причину промерзания и наличия грибка.

Герметизация по технологии «Теплый шов» (ремонт с полным вскрытием). Данный вид работ самый лучший и включает в себя следующие этапы работ:

1 этап — разбивка цементного раствора под перфоратор или болгарку

2 этап — удаление старого герметика, липучки из шва с последующей его очисткой

3 этап — нанесение монтажной пены с последующей укладкой уплотнительной прокладки Вилатерм нужного диаметра

4 этап — нанесение на поверхность герметика «Сазиласт Акса 11 или 24, «Тэктор»

Ремонт меж панельных швов - Вскрытие меж панельного шва
Удаление старого герметика из меж панельного шва
Удаление старого уплотнителя из меж панельного шва альпинистами
Ремонт и герметизация меж панельных швов альпинистами

Герметизация меж панельных швов — стоимость работ

Наименование работ Ед. измерения Цена, руб.
до 50 м.п. от 800 м.п.
первичная герметизация м.п. от 400 руб. от 200 руб.
вторичная герметизация без вскрытия шва м.п. от 410 руб. от 200 руб.
ремонт шва с полным вскрытием м.п. от 650 руб. от 400 руб.

Почему стоимость работ может меняться?

Существует несколько факторов, влияющих на стоимость ремонта, вот основные из них:

  • Общий объем работ — чем больше объем, тем ниже цена;
  • Локальный ремонт, или же на всем доме (значительной его части);
  • Ширина шва. Чем толще шов, тем большее количество материалов нужно для его ремонта;
  • Степень разрушенности панельного шва.

Наши выполненные работы

Специалисты нашей компании выполнили герметизацию меж панельных швов на улице Дачная 7 — это панельная 9-ти этажка. Швы были в плохом состоянии, жильцы жаловались на грибок в квартирах и промерзание стен. Мы заключили договор с ЖСК, завезли материал на объект и приступили к выполнению работ. Более подробно об этом читайте здесь.

Закажите герметизацию швов прямо сейчас по телефону 221-73-90