Тел. 221-73-90

Ремонт межпанельных швов альпинистами

Компания «АльПром Самара» успешно произвела капитальный ремонт межпанельных швов панельного дома, находящегося по улице Дачная 7. Нашими специалистами был осуществлен предварительный осмотр объекта, произведен точный расчет объемов работ, а именно определен метраж. Выявлены дефекты работ, которые были сделаны предыдущей компанией по ремонту межпанельных швов. В последствии заказчик отказался от их услуг, ввиду некачественного проведения работ и заключил договор с нашей компанией.

Наши промышленные альпинисты точно в оговоренный договором срок приступили к работе. Ремонт межпанельных швов дома осуществлялся по технологии «Теплый шов», которая включает в себя несколько этапов.

Ремонт межпанельных швов — этапы работ

1 этап — Демонтаж шва с удалением из него старого герметика, уплотнителя и прочего мусора. Порой в межпанельных швах, как бы это не смешно звучало, вместо утеплителя встречаются чьи-то штаны, майки, палки от деревьев и другой мусор. В этот раз нам попадались только палки от деревьев. Работы производились с использованием перфораторов и болгарок.

Ремонт межпанельных швов - Вскыртие меж панельного шва
Ремонт межпанельных швов - Вскыртие меж панельного шва альпинистами

2 этап— Удаление старого уплотнителя и герметика. В данном случае герметиком является так называемая «липучка», которая со временем застывает, разрушается и начинает крошиться. Однако на данном доме «липучка» не застыла за столь длительный срок службы, что вызвало дополнительные трудности по ее удалению. Но мы успешно справились с поставленной задачей.

Удаление старого герметика из меж панельного шва
Удаление старого уплотнителя из меж панельного шва альпинистами

3 этап — Очистка шва с последующим его заполнением шва профессиональной монтажной пеной. Швы на доме оказались глубокими, поэтому пришлось заливать большее кол-во пены, что вызвало перерасход рассчитанного нами объема. Что поделать, тут не угадаешь, поэтому мы всегда закладываем в смету для заказчика процент на перерасход. В своей работе мы используем монтажную пену фирм Proflex и Goldmaster, купленные на строй базе, поскольку они имеют хороший процент расширения.

Удаление старого герметика из меж панельного шва
Удаление старого уплотнителя из меж панельного шва альпинистами

Почему это происходит?

Дело в том, что ширина и глубина швов бывает абсолютно разной. Она зависит от строителей, а именно от того насколько плотно и близко друг к другу они установили домовые панели в ходе строительства. Поэтому невозможно установить при первоначальном осмотре разность и глубину дыр между панелями. А согласно технологии «Теплый шов», все пустоты должны быть заполнены монтажной пеной. И вот теперь представьте какой может быть перерасход пены. Это мы к тому что, когда заказчик получает ответ на вопрос о стоимости ремонта межпанельных швов в 500 рублей за 1 м.п. он очень сильно удивляется, мол что так дорого!!! Что за 1000 м.п. он отдаст полмиллиона рублей. Как-будто мы их себе в карман положим! А то что швы не видно, а именно пустоты под ними, и что порой на 1 этаж нам придется потратить 8 баллонов пены по цене в 300 рублей за баллон, заказчик не понимает. По его мнению швы одинаковы.

Поэтому подумайте, когда другие подрядчики назовут Вам цену в 350 рублей! Какими материалами они будут выполнять работу? Пену они вообще будут заливать, укладывать вилатерм, нанесут ли герметик или замажут шов обычной бутилкой, которая не является герметиком… Все стоит своих денег. Материалы постоянно растут цене из девальвации рубля. Скупой платит дважды!

4 этап — Укладка уплотнительной прокладки Вилатерм. Он бывает 2-х видов: с отверстием внутри, и без. Мы используем Вилатерм без отверстия внутри. Так же отличается по диаметру: от 10 мм и выше. Швы на данном доме были везде разные, поэтому мы использовали уплотнитель диаметром от 10 до 50 мм, хотя в некоторых случаях требовался даже 60 мм, но его нет в наличии ни у одного поставщика, только на заказ через 3 недели. Опять же напомним, Что по технологии «Теплый шов» прокладка должна быть на 15-20% толще чем диаметр шва, в который она укладывается.

Удаление старого герметика из меж панельного шва
Удаление старого уплотнителя из меж панельного шва альпинистами

Примерный расход материала

 

Ширина шва, мм Толщина слоя герметика в узкой части шва, мм Диаметр упругой прокладки, мм Ориентировочный расход герметика в г на 1 м шва
10 4 20 150
15 4 20 270
20 6 30 350
25 7 40 420
30 8 40 500
35 9 50 600
40 10 60 800

5 этап — нанесение герметика Сазиласт 11. Мы стараемся не работать с герметиком «Сазиласт 24», поскольку необходимо строгое соблюдение технологии его замешивания и времени нанесения. Если в какой то момент альпинист не успеет его нанести быстро, либо на улице очень жарко, то герметик начинает быстро застывать и уже не пригоден для работы. Такие риски лягут на заказчика, а это очень затратно по времени и деньгам.

Ремонт межпанельных швов
Ремонт межпанельных швов альпинистами

После ремонта межпанельных швов весь мусор от демонтажа собирается нами в мусорные мешки и вывозится спецтехникой. Вы получаете не только качественно выполненную работу, но и чистоту после ремонтных работ.

Как мы это делаем